# Voltvej 3, 4. th, 2605 Brøndby

Ejerlejlighed, 79 m², 3 vær., på 4. sal, opført 2022, Brøndby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/voltvej-3-2605-4-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/voltvej-3-2605-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/voltvej-3-2605?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 4,1 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,9 og 4,4 mio. kr.
- Svarer til 51.794 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.376.000 kr. (42.728 kr. pr. m² × 79 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr.
  - Bygget 2022: +184.000 kr.
  - Energimærke A: +452.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -28.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +101.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 4.100.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 79 m² (tinglyst 65 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 2022.
- Udlejet.
- Fordelingstal 65/32002 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.
- 14 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/voltvej-3-2605-4-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/voltvej-3-2605?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.