# Vodroffsvej 2A, 2. th, 1900 Frederiksberg C

Ejerlejlighed, 161 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1929, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vodroffsvej-2a-1900-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vodroffsvej-2a-1900-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vodroffsvej-2a-1900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 14,7 mio. kr** (beregnet 29. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 12,9 og 16,7 mio. kr.
- Svarer til 91.149 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 15.309.000 kr (95.086 kr pr. m² × 161 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -24.000 kr
  - Bygget 1929: -1.280.000 kr
  - Energimærke C: +768.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -98.000 kr
  - Vores bud: 14.675.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,1 mio. kr, grundværdi 4,2 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 8,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,4 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 26. januar 2016: 6,0 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 161 m² (tinglyst 151 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1929.
- Fordelingstal 151/3475 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vodroffsvej-2a-1900-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vodroffsvej-2a-1900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.