# Violvej 12, 6900 Skjern

Ejerlejlighed, 75 m², 3 vær., opført 1989, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/violvej-12-6900-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/violvej-12-6900-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/violvej-12-6900?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 850.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 700.000 og 1.000.000 kr.
- Svarer til 11.175 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 823.000 kr. (10.979 kr. pr. m² × 75 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1989: -31.000 kr.
  - Energimærke C: +43.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 795.000 kr, grundværdi 202.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 928.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 274.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. november 2025: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 31. december 2014: 700.000 kr (anden overdragelse).
- 1. juli 1999: 708.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 75 m² (tinglyst 82 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Udlejet.
- Fordelingstal 33/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/violvej-12-6900-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/violvej-12-6900?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.