# Violvænget 9B, 5856 Ryslinge

Ejerlejlighed, 97 m², 3 vær., opført 1976, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/violvaenget-9b-5856-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/violvaenget-9b-5856-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/violvaenget-9b-5856?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 900.000 kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 15 handler i nærheden lå mellem 775.000 og 1.025.000 kr.
- Svarer til 9.187 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 944.000 kr. (9.734 kr. pr. m² × 97 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1976: -101.000 kr.
  - Energimærke C: +47.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 900.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 862.000 kr, grundværdi 279.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 961.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 340.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 25. maj 2026: 800.000 kr (almindelig fri handel).
- 4. februar 2022: 690.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2018: 500.000 kr (almindelig fri handel).
- 10. februar 2014: 570.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. august 1983: 148.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 97 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1976.
- Udlejet.
- Fordelingstal 25/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/violvaenget-9b-5856-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/violvaenget-9b-5856?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.