# Vintervej 6, 1., 2920 Charlottenlund

Ejerlejlighed, 135 m², 5 vær., på 1. sal, opført 1923, Gentofte Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vintervej-6-2920-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vintervej-6-2920-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vintervej-6-2920?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 12,0 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,5 og 13,7 mio. kr.
- Svarer til 88.471 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.352.000 kr. (91.494 kr. pr. m² × 135 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -7.000 kr.
  - Bygget 1923: -1.028.000 kr.
  - Energimærke C: +627.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 11.950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,5 mio. kr, grundværdi 4,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. januar 2026: 10,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 19. maj 2021: 7,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. august 2017: 5,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 22. juni 2011: 3,9 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. september 2009: 3,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. januar 1999: 962.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 135 m² (tinglyst 187 m²).
- 5 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1923.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vintervej-6-2920-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vintervej-6-2920?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.