# Vindegade 100B, 2., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 201 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1830, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vindegade-100b-5000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vindegade-100b-5000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-100b-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 5,3 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,8 og 5,8 mio. kr.
- Svarer til 26.110 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 5.788.000 kr (28.793 kr pr. m² × 201 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -16.000 kr
  - Bygget 1830: -484.000 kr
  - Energimærke C: +289.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -329.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores skøn: 5.250.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 334.800 kr, grundværdi 334.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. marts 2022: 500.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2020: 350.000 kr (almindelig fri handel).
- 11. december 2017: 350.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 201 m² (tinglyst 181 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1830.
- Fordelingstal 181/685 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vindegade-100b-5000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vindegade-100b-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.