# Vilhelm Andersensvej 8, st. th, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 89 m², 3 vær., i stueetagen, opført 1967, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vilhelm-andersensvej-8-4100-st-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vilhelm-andersensvej-8-4100-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-8-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 22.729 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.341.000 kr. (26.306 kr. pr. m² × 89 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1967: -250.000 kr.
  - Etage: stuen: -72.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 2.025.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 1,6 mio. kr, grundværdi 833.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 839.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. november 2022: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 15. november 2020: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 31. maj 2013: 975.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2002: 815.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. juni 1991: 235.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 89 m² (tinglyst 80 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1967.
- Fordelingstal 1/24 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, udløb i 2026.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vilhelm-andersensvej-8-4100-st-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-8-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.