# Vilhelm Andersensvej 34, 2. th, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 73 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1980, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vilhelm-andersensvej-34-4100-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vilhelm-andersensvej-34-4100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-34-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,1 mio. kr.
- Svarer til 25.423 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.822.000 kr. (24.963 kr. pr. m² × 73 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1980: -68.000 kr.
  - Energimærke C: +98.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 1.850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 760.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 871.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. maj 1999: 651.242 kr (almindelig fri handel).
- 17. maj 1999: 6.578 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 73 m² (tinglyst 66 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1980.
- Udlejet.
- Fordelingstal 76/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.
- 8 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vilhelm-andersensvej-34-4100-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vilhelm-andersensvej-34-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.