# Vestergade 9, 2., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 180 m², 5 vær., på 2. sal, opført 1986, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-9-7100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-9-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-9-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,7 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,0 og 4,6 mio. kr.
- Svarer til 20.719 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.888.000 kr. (21.598 kr. pr. m² × 180 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -7.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -414.000 kr.
  - Energimærke B: +262.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 3.725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,2 mio. kr, grundværdi 1,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. juli 2025: 4,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. maj 2021: 4,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 12. juni 2017: 4,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 28. april 2010: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 31. december 2005: 785.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. september 1999: 556.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 180 m² (tinglyst 175 m²).
- 5 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1986.
- Fordelingstal 36/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2027.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-9-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-9-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.