# Vestergade 42E, st., 5700 Svendborg

Ejerlejlighed, 84 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1917, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-42e-5700-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-42e-5700-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-42e-5700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 14.012 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.294.000 kr. (15.400 kr. pr. m² × 84 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1917: -108.000 kr.
  - Energimærke E: +31.000 kr.
  - Etage: stuen: -42.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 1.175.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 368.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 385.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 24. maj 2024: 750.000 kr (almindelig fri handel).
- 18. april 2008: 990.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2005: 271.897 kr (almindelig fri handel).
- 15. februar 2005: 495.000 kr (almindelig fri handel).
- 31. maj 1996: 287.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 84 m² (tinglyst 75 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1917.
- Udlejet.
- Fordelingstal 75/223 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2030.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-42e-5700-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-42e-5700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.