# Vestergade 357, 6792 Rømø

Ejerlejlighed, 112 m², 4 vær., opført 2016, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-357-6792-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-357-6792-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-357-6792?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,5 mio. kr** (beregnet 17. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,5 og 2,6 mio. kr.
- Svarer til 22.427 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.166.000 kr. (19.341 kr. pr. m² × 112 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Energimærke A: +271.000 kr.
  - Havudsigt: +74.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 2.500.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 168.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 264.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 15. april 2026: 2,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. november 2015: 315.000 kr (almindelig fri handel).
- 3. december 2013: 220.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 112 m² (tinglyst 113 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2016.
- Står tom.
- Fordelingstal 1/30 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vestergade-357-6792-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-357-6792?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.