# Vestergårdvej 65B, 5500 Middelfart

Ejerlejlighed, 84 m², 3 vær., opført 1990, Middelfart Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vestergaardvej-65b-5500-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vestergaardvej-65b-5500-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vestergaardvej-65b-5500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,6 mio. kr.
- Svarer til 18.181 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.501.000 kr. (17.870 kr. pr. m² × 84 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1990: -57.000 kr.
  - Energimærke C: +80.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 1.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 510.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 626.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. juni 2025: 1,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2021: 1,3 mio. kr (familieoverdragelse).
- 3. april 2020: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 18. februar 1999: 649.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 84 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1990.
- Fordelingstal 43/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vestergaardvej-65b-5500-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vestergaardvej-65b-5500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.