# Vesterbrogade 54, 2., 1620 København V

Ejerlejlighed (bolig og erhverv), 216 m², 8 vær., på 2. sal, opført 1857, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-54-1620-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-54-1620-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-54-1620?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 16,2 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 14,2 og 18,5 mio. kr.
- Svarer til 74.910 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 18.820.000 kr. (87.128 kr. pr. m² × 216 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -59.000 kr.
  - Bygget 1857: -1.568.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -1.012.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 16.175.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,5 mio. kr, grundværdi 564.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 14,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 7,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 13. april 2024: 10,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 216 m² (tinglyst 225 m²).
- 8 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1857.
- Fordelingstal 1773/10000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.
- 7 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-54-1620-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-54-1620?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.