# Vesterbrogade 41D, 3., 1620 København V

Ejerlejlighed, 134 m², 4 vær., på 3. sal, opført 1900, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41d-1620-3?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41d-1620-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41d-1620?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 11,5 mio. kr** (beregnet 25. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 10,4 og 12,8 mio. kr.
- Svarer til 85.838 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 12.250.000 kr. (91.417 kr. pr. m² × 134 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -7.000 kr.
  - Bygget 1900: -1.025.000 kr.
  - Etage: 3. sal: +284.000 kr.
  - Afrundet: -2.000 kr.
  - Vores bud: 11.500.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 7,2 mio. kr, grundværdi 5,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 7,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 4,6 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 27. oktober 2025: 10,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. august 2013: 4,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 9. juli 2009: 3,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 16. april 2004: 1,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 134 m² (tinglyst 118 m²).
- 4 værelser.
- På 3. sal.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 118/1503 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41d-1620-3?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41d-1620?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.