# Vesterbrogade 41B, 4., 1620 København V

Ejerlejlighed, 183 m², 6 vær., på 4. sal, opført 1900, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41b-1620-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41b-1620-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41b-1620?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 15,7 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 14,1 og 17,5 mio. kr.
- Svarer til 85.732 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 16.723.000 kr. (91.385 kr. pr. m² × 183 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -31.000 kr.
  - Bygget 1900: -1.390.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +387.000 kr.
  - Afrundet: +11.000 kr.
  - Vores bud: 15.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 7,5 mio. kr, grundværdi 4,5 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 8,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 5,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. august 2024: 8,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. maj 2012: 3,3 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 183 m² (tinglyst 167 m²).
- 6 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1900.
- Fordelingstal 167/1503 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41b-1620-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41b-1620?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.