# Vesterbrogade 41A, st., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 68 m², 2 vær., i stueetagen, opført 1902, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41a-7100-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41a-7100-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41a-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,3 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,1 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 18.560 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.385.000 kr. (20.370 kr. pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1902: -116.000 kr.
  - Energimærke E: +34.000 kr.
  - Etage: stuen: -45.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 1.250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 440.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 444.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. februar 1995: 180.000 kr (almindelig fri handel) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 60 m²).
- 2 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1902.
- Står tom.
- Fordelingstal 18/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2036.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-41a-7100-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41a-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.