# Vesterbrogade 116A, st., 1620 København V

Ejerlejlighed, 102 m², 4 vær., i stueetagen, opført 1930, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-116a-1620-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-116a-1620-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-116a-1620?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 8,4 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,7 og 9,3 mio. kr.
- Svarer til 82.510 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 9.564.000 kr. (93.767 kr. pr. m² × 102 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr.
  - Bygget 1853: -797.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -58.000 kr.
  - Etage: stuen: -300.000 kr.
  - Afrundet: +9.000 kr.
  - Vores bud: 8.425.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 5,0 mio. kr, grundværdi 3,3 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 5,8 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 3,7 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. januar 2011: 3,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2008: 2,8 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 102 m² (tinglyst 93 m²).
- 4 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 1930.
- Fordelingstal 35/1610 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbrogade-116a-1620-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-116a-1620?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.