# Vesterbro 39B, 9000 Aalborg

Ejerlejlighed, 114 m², 2 vær., opført 1934, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbro-39b-9000-ejl-7?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbro-39b-9000-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-39b-9000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,2 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 2,5 mio. kr.
- Svarer til 19.599 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.355.000 kr (20.657 kr pr. m² × 114 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1934: -122.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 2.225.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,8 mio. kr, grundværdi 178.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 114 m² (tinglyst 133 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1934.
- Udlejet.
- Fordelingstal 68/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vesterbro-39b-9000-ejl-7?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-39b-9000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.