# Vejlevej 4E, 1., 8722 Hedensted

Ejerlejlighed, 87 m², 2 vær., på 1. sal, opført 1960, Hedensted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vejlevej-4e-8722-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vejlevej-4e-8722-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-4e-8722?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 31. oktober 2026).

- Halvdelen af de 33 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,5 mio. kr.
- Svarer til 14.218 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.193.000 kr (13.708 kr pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1986: -45.000 kr
  - Energimærke B: +87.000 kr
  - Afrundet: -12.000 kr
  - Vores skøn: 1.225.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 467.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 462.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. marts 2003: 46.200 kr (almindelig fri handel).
- 9. september 1986: 500.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 91 m²).
- 2 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1960.
- Udlejet.
- Fordelingstal 91/1082 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vejlevej-4e-8722-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-4e-8722?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.