# Vejerhusstræde 2, 5., 4300 Holbæk

Ejerlejlighed, 164 m², 4 vær., på 5. sal, opført 2008, Holbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vejerhusstraede-2-4300-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vejerhusstraede-2-4300-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-2-4300?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,1 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,6 og 7,6 mio. kr.
- Svarer til 43.147 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.204.000 kr (37.826 kr pr. m² × 164 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -11.000 kr
  - Energimærke B: +471.000 kr
  - Etage: 5. sal: +412.000 kr
  - Afrundet: -1.000 kr
  - Vores bud: 7.075.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 4,6 mio. kr, grundværdi 2,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 18. juli 2024: 6,0 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. april 2012: 4,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 25. april 2012: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2007: 2,2 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 164 m² (tinglyst 154 m²).
- 4 værelser.
- På 5. sal.
- Bygningen er opført 2008.
- Fordelingstal 154/5870 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2035.
- 9 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vejerhusstraede-2-4300-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-2-4300?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.