# Vedelsgade 4A, 2., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 126 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1915, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vedelsgade-4a-7100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vedelsgade-4a-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vedelsgade-4a-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,4 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 4,1 mio. kr.
- Svarer til 26.573 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.464.000 kr (27.493 kr pr. m² × 126 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -1.000 kr
  - Bygget 1915: -289.000 kr
  - Energimærke C: +174.000 kr
  - Afrundet: +2.000 kr
  - Vores bud: 3.350.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, grundværdi 884.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,2 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 14. februar 2016: 1,5 mio. kr (familieoverdragelse).
- 1. januar 1997: 710.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 126 m² (tinglyst 114 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1915.
- Fordelingstal 40/980 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 5 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vedelsgade-4a-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vedelsgade-4a-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.