# Vænget 2B, 2. th, 4400 Kalundborg

Ejerlejlighed, 43 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1951, Kalundborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vaenget-2b-4400-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vaenget-2b-4400-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vaenget-2b-4400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 725.000 kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 20 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 875.000 kr.
- Svarer til 17.005 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 727.000 kr. (16.905 kr. pr. m² × 43 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1951: -38.000 kr.
  - Energimærke C: +38.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 725.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2022): 654.000 kr, grundværdi 239.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 473.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 127.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 43 m².
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1951.
- Udlejet.
- Fordelingstal 25/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vaenget-2b-4400-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vaenget-2b-4400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.