# Vads Dal 47B, 6973 Ørnhøj

Ejerlejlighed, 104 m², 4 vær., opført 1981, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/vads-dal-47b-6973-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vads-dal-47b-6973-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vads-dal-47b-6973?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 575.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 12 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 625.000 kr.
- Svarer til 5.448 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 547.000 kr. (5.259 kr. pr. m² × 104 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Bygget 1981: -20.000 kr.
  - Energimærke B: +40.000 kr.
  - Afrundet: +8.000 kr.
  - Vores bud: 575.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 527.000 kr, grundværdi 114.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 698.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 148.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. februar 2024: 510.000 kr (almindelig fri handel).
- 10. oktober 1998: 400.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 104 m² (tinglyst 113 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 1981.
- Udlejet.
- Fordelingstal 113/205 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2029.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/vads-dal-47b-6973-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/vads-dal-47b-6973?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.