# Urtehaven 27, 2. 2, 2640 Hedehusene

Ejerlejlighed, 68 m², 2 vær., på 2. sal, opført 2019, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/urtehaven-27-2640-2-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/urtehaven-27-2640-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/urtehaven-27-2640?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 2,8 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,7 og 2,9 mio. kr.
- Svarer til 40.638 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.320.000 kr (34.121 kr pr. m² × 68 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr
  - Bygget 2019: +124.000 kr
  - Energimærke A: +312.000 kr
  - Afrundet: +12.000 kr
  - Vores skøn: 2.775.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, grundværdi 875.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 68 m² (tinglyst 63 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 2019.
- Udlejet.
- Fordelingstal 63/1116 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2028.
- 15 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/urtehaven-27-2640-2-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/urtehaven-27-2640?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.