# Tyreengen 40, 2. th, 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1971, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-40-4220-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-40-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-40-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 775.000 kr.
- Svarer til 8.746 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 722.000 kr. (9.255 kr. pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1971: -78.000 kr.
  - Energimærke C: +36.000 kr.
  - Afrundet: -7.000 kr.
  - Vores bud: 675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 479.000 kr, grundværdi 114.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 550.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 155.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juli 1998: 211.400 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m².
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1971.
- Fordelingstal 78/24120 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-40-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-40-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.