# Tyreengen 4, 2. th, 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 78 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1969, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-4-4220-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-4-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-4-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 625.000 og 750.000 kr.
- Svarer til 8.732 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 721.000 kr. (9.243 kr. pr. m² × 78 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1969: -77.000 kr.
  - Energimærke C: +36.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 498.000 kr, grundværdi 121.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 548.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 155.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. februar 2019: 545.000 kr (almindelig fri handel).
- 13. april 2015: 305.000 kr (almindelig fri handel).
- 20. februar 2004: 418.000 kr (almindelig fri handel).
- 24. september 2001: 412.461 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 78 m².
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1969.
- Fordelingstal 78/24120 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-4-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-4-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.