# Tyreengen 4, 2. mf, 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 64 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1969, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-4-4220-2-mf?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-4-4220-2-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-4-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 550.000 kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 525.000 og 600.000 kr.
- Svarer til 8.734 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 591.000 kr (9.236 kr pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr
  - Bygget 1969: -63.000 kr
  - Energimærke C: +29.000 kr
  - Afrundet: -9.000 kr
  - Vores bud: 550.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 410.000 kr, grundværdi 99.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 456.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 127.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. april 2019: 300.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2016: 285.000 kr (almindelig fri handel).
- 6. juli 2003: 375.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. oktober 2002: 302.468 kr (almindelig fri handel).
- 11. juni 1998: 227.042 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m².
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1969.
- Står tom.
- Fordelingstal 64/24120 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-4-4220-2-mf?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-4-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.