# Tyreengen 2, 2. th, 4220 Korsør

Ejerlejlighed, 80 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1969, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-2-4220-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-2-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-2-4220?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 700.000 kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 650.000 og 750.000 kr.
- Svarer til 8.731 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 739.000 kr. (9.243 kr. pr. m² × 80 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1969: -79.000 kr.
  - Energimærke C: +36.000 kr.
  - Afrundet: +2.000 kr.
  - Vores bud: 700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 509.000 kr, grundværdi 123.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 559.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 158.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. oktober 2020: 630.000 kr (almindelig fri handel).
- 29. august 2018: 495.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. august 2000: 174.980 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 80 m².
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1969.
- Fordelingstal 80/24120 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2036.
- 12 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tyreengen-2-4220-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tyreengen-2-4220?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.