# Tykskovvej 10D, 9830 Tårs

Ejerlejlighed, 72 m², 3 vær., opført 1985, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/tykskovvej-10d-9830-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tykskovvej-10d-9830-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tykskovvej-10d-9830?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 675.000 kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 575.000 og 800.000 kr.
- Svarer til 9.460 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 688.000 kr. (9.554 kr. pr. m² × 72 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1985: -26.000 kr.
  - Energimærke E: +17.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 675.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 402.000 kr, grundværdi 100.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 472.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 130.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 20. januar 2021: 455.000 kr (almindelig fri handel).
- 8. marts 2017: 380.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. april 1985: 365.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 72 m² (tinglyst 76 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1985.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/4 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tykskovvej-10d-9830-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tykskovvej-10d-9830?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.