# Tværvej 4A, 8362 Hørning

Ejerlejlighed, 50 m², 2 vær., opført 1942, Skanderborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/tvaervej-4a-8362-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tvaervej-4a-8362-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tvaervej-4a-8362?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 950.000 kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 9 handler i nærheden lå mellem 900.000 og 1.000.000 kr.
- Svarer til 18.865 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 945.000 kr. (18.894 kr. pr. m² × 50 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +4.000 kr.
  - Bygget 1937: -49.000 kr.
  - Energimærke C: +50.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -7.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 950.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 991.000 kr, grundværdi 642.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 955.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 792.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. marts 2026: 850.000 kr (almindelig fri handel).
- 29. september 2023: 776.000 kr (almindelig fri handel).
- 19. august 2003: 490.000 kr (anden overdragelse).
- 9. juli 1999: 530.400 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 50 m².
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1942.
- Udlejet.
- Fordelingstal 8/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tvaervej-4a-8362-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tvaervej-4a-8362?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.