# Tværgade 8, 4., 8600 Silkeborg

Ejerlejlighed, 93 m², 3 vær., på 4. sal, opført 1948, Silkeborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/tvaergade-8-8600-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tvaergade-8-8600-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tvaergade-8-8600?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,4 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,2 og 2,6 mio. kr.
- Svarer til 25.597 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.445.000 kr. (26.288 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1948: -126.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +59.000 kr.
  - Afrundet: -6.000 kr.
  - Vores bud: 2.375.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m² (tinglyst 84 m²).
- 3 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1948.
- Udlejet.
- Fordelingstal 6/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2032.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tvaergade-8-8600-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tvaergade-8-8600?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.