# Trepkasgade 29, 2. th, 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 58 m², 2 vær., på 2. sal, opført 1933, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/trepkasgade-29-8000-2-th?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/trepkasgade-29-8000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/trepkasgade-29-8000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 3,1 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,9 og 3,4 mio. kr.
- Svarer til 53.358 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 3.454.000 kr (59.555 kr pr. m² × 58 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +14.000 kr
  - Bygget 1933: -179.000 kr
  - Trafikstøj fra vej: -194.000 kr
  - Afrundet: +5.000 kr
  - Vores skøn: 3.100.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, grundværdi 1,1 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juli 2023: 1,5 mio. kr (familieoverdragelse).
- 30. marts 2019: 2,3 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2017: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 9. april 2013: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. september 2006: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. december 2005: 935.000 kr (familieoverdragelse).
- 19. maj 1999: 848.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 58 m² (tinglyst 52 m²).
- 2 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1933.
- Fordelingstal 100/1170 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2026.
- 13 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/trepkasgade-29-8000-2-th?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/trepkasgade-29-8000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.