# Trappebæksvej 27A, 5700 Svendborg

Ejerlejlighed, 49 m², 1 vær., opført 1974, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/trappebaeksvej-27a-5700-ejl-1?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/trappebaeksvej-27a-5700-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/trappebaeksvej-27a-5700?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 775.000 kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 700.000 og 850.000 kr.
- Svarer til 15.681 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 835.000 kr. (17.041 kr. pr. m² × 49 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1974: -89.000 kr.
  - Energimærke E: +19.000 kr.
  - Afrundet: +7.000 kr.
  - Vores bud: 775.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 581.000 kr, grundværdi 89.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 741.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 145.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 8. januar 2026: 660.000 kr (almindelig fri handel).
- 19. januar 2017: 570.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. maj 2008: 600.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. november 2004: 435.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 49 m² (tinglyst 54 m²).
- 1 værelser.
- Bygningen er opført 1974.
- Udlejet.
- Fordelingstal 5/29 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/trappebaeksvej-27a-5700-ejl-1?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/trappebaeksvej-27a-5700?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.