# Torvet 3, 2., 9400 Nørresundby

Ejerlejlighed, 220 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1890, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/torvet-3-9400-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvet-3-9400-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvet-3-9400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Til salg nu: 4,8 mio. kr.**
- Forventet handelspris: ca. 4,7 mio. kr. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 4,1 og 5,4 mio. kr. Udbudt 4% over vores skøn.
- Mægler: danbolig Nørresundby.
- [Se annoncen](https://danbolig.dk/bolig/aalborg/9400/lejlighed/1490000757-149/)
- Endelig vurdering (2022): 3,6 mio. kr, grundværdi 1,6 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,5 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 23. december 2004: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. januar 1979: 450.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 220 m² (tinglyst 271 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1890.
- Fordelingstal 103/999 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvet-3-9400-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvet-3-9400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.