# Torvegade 7D, 4., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 93 m², 2 vær., på 4. sal, opført 1915, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-7d-7100-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-7d-7100-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-7d-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,6 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,1 og 3,1 mio. kr.
- Svarer til 27.293 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.557.000 kr. (27.489 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1915: -214.000 kr.
  - Energimærke C: +130.000 kr.
  - Etage: 4. sal: +62.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 2.550.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,8 mio. kr, grundværdi 797.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,1 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 6. februar 2020: 1,8 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. november 2007: 972.500 kr (almindelig fri handel).
- 1. marts 2007: 1,0 mio. kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m².
- 2 værelser.
- På 4. sal.
- Bygningen er opført 1915.
- Fordelingstal 10/980 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-7d-7100-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-7d-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.