# Torvegade 5, 2., 8850 Bjerringbro

Ejerlejlighed, 197 m², 6 vær., på 2. sal, opført 1973, Viborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-5-8850-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-5-8850-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-5-8850?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 22 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 9.453 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.942.000 kr. (9.857 kr. pr. m² × 197 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -5.000 kr.
  - Byggeår ukendt: -207.000 kr.
  - Energimærke B: +132.000 kr.
  - Afrundet: -12.000 kr.
  - Vores bud: 1.850.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,5 mio. kr, grundværdi 327.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 298.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 10. december 2007: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. juni 2006: 650.000 kr (almindelig fri handel).
- 22. november 1996: 820.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 197 m² (tinglyst 188 m²).
- 6 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1973.
- Udlejet.
- Fordelingstal 44/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2033.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-5-8850-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-5-8850?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.