# Torvegade 3E, 2., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 76 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1927, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-3e-7100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-3e-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-3e-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 2,5 mio. kr.
- Svarer til 26.161 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.038.000 kr. (26.821 kr. pr. m² × 76 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1935: -105.000 kr.
  - Energimærke E: +50.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 2.000.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 520.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 684.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 7. november 2023: 2,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. august 2018: 1,7 mio. kr (almindelig fri handel).
- 5. november 2015: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 76 m² (tinglyst 75 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1927.
- Udlejet.
- Fordelingstal 34/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke E, udløb i 2026.
- 3 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-3e-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-3e-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.