# Torvegade 37, 5690 Tommerup

Ejerlejlighed, 104 m², 3 vær., opført 1980, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-37-5690-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-37-5690-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-37-5690?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 15.246 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.560.000 kr (15.002 kr pr. m² × 104 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Bygget 1980: -58.000 kr
  - Energimærke C: +83.000 kr
  - Afrundet: -11.000 kr
  - Vores bud: 1.575.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 937.000 kr, grundværdi 298.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 332.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. februar 2024: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 29. oktober 2020: 900.000 kr (mageskifte).
- 6. oktober 2014: 855.000 kr (almindelig fri handel).
- 26. november 1979: 397.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 104 m² (tinglyst 105 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1980.
- Fordelingstal 105/187 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2034.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-37-5690-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-37-5690?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.