# Torvegade 25, 5690 Tommerup

Ejerlejlighed, 107 m², 3 vær., opført 1979, Assens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-25-5690-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-25-5690-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-25-5690?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,6 mio. kr** (beregnet 23. oktober 2026).

- Halvdelen af de 13 handler i nærheden lå mellem 1,5 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 14.451 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.640.000 kr. (15.325 kr. pr. m² × 107 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr.
  - Bygget 1979: -175.000 kr.
  - Energimærke C: +80.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 1.550.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 822.000 kr, grundværdi 195.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 877.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 234.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 17. juli 2025: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 6. september 2021: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 8. april 2016: 975.000 kr (almindelig fri handel).
- 29. februar 2012: 775.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. april 1987: 395.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 107 m² (tinglyst 131 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1979.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-25-5690-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-25-5690?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.