# Torvegade 20B, 2., 7100 Vejle

Ejerlejlighed, 165 m², 4 vær., på 2. sal, opført 1899, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-20b-7100-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-20b-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-20b-7100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 3,9 mio. kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 3,2 og 4,9 mio. kr.
- Svarer til 23.792 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 4.351.000 kr. (26.370 kr. pr. m² × 165 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -7.000 kr.
  - Bygget 1899: -363.000 kr.
  - Energimærke G: -55.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 3.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,0 mio. kr, grundværdi 1,4 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 3,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,9 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. juli 1998: 500.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 165 m² (tinglyst 199 m²).
- 4 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1899.
- Udlejet.
- Fordelingstal 38/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke G, udløb i 2026.
- 2 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/torvegade-20b-7100-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/torvegade-20b-7100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.