# Toftevej 8A, 8450 Hammel

Ejerlejlighed, 87 m², 2 vær., opført 2012, Favrskov Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/toftevej-8a-8450-ejl-5?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/toftevej-8a-8450-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/toftevej-8a-8450?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,0 mio. kr** (beregnet 19. oktober 2026).

- Halvdelen af de 12 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,4 mio. kr.
- Svarer til 23.137 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.869.000 kr. (21.485 kr. pr. m² × 87 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Energimærke B: +141.000 kr.
  - Afrundet: +12.000 kr.
  - Vores bud: 2.025.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, grundværdi 406.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 531.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 21. december 2016: 1,4 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 87 m² (tinglyst 88 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 2012.
- Fordelingstal 88/1322 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke B, gælder til 2028.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/toftevej-8a-8450-ejl-5?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/toftevej-8a-8450?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.