# Toftevænget 7, 5772 Kværndrup

Ejerlejlighed, 66 m², 2 vær., opført 1979, Faaborg-Midtfyn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/toftevaenget-7-5772-ejl-4?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/toftevaenget-7-5772-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/toftevaenget-7-5772?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 625.000 kr** (beregnet 26. oktober 2026).

- Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 600.000 og 650.000 kr.
- Svarer til 9.413 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 693.000 kr. (10.502 kr. pr. m² × 66 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1979: -74.000 kr.
  - Afrundet: +4.000 kr.
  - Vores bud: 625.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 400.000 kr, grundværdi 110.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 505.000 kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 169.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 3. december 2025: 575.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2007: 495.000 kr (almindelig fri handel).
- 15. oktober 1988: 317.500 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 66 m² (tinglyst 68 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1979.
- Udlejet.
- Fordelingstal 50/300 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/toftevaenget-7-5772-ejl-4?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/toftevaenget-7-5772?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.