# Toftegade 8, 7500 Holstebro

Ejerlejlighed, 82 m², 3 vær., opført 1972, Holstebro Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/toftegade-8-7500-ejl-9?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/toftegade-8-7500-ejl-9?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/toftegade-8-7500?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,2 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,0 og 1,4 mio. kr.
- Svarer til 14.744 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.370.000 kr. (16.701 kr. pr. m² × 82 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +2.000 kr.
  - Bygget 1972: -146.000 kr.
  - Energimærke F: -17.000 kr.
  - Afrundet: -9.000 kr.
  - Vores bud: 1.200.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,0 mio. kr, grundværdi 397.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,0 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 366.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 82 m² (tinglyst 78 m²).
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1972.
- Udlejet.
- Fordelingstal 1/12 - lejlighedens andel af ejerforeningen.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/toftegade-8-7500-ejl-9?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/toftegade-8-7500?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.