# Tofteåsvej 10C, 4100 Ringsted

Ejerlejlighed, 93 m², 3 vær., opført 1966, Ringsted Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/tofteaasvej-10c-4100-ejl-9?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tofteaasvej-10c-4100-ejl-9?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tofteaasvej-10c-4100?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,7 mio. kr** (beregnet 28. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,6 og 1,8 mio. kr.
- Svarer til 18.277 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.913.000 kr. (20.571 kr. pr. m² × 93 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1966: -204.000 kr.
  - Trafikstøj fra vej: -12.000 kr.
  - Vores bud: 1.700.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,2 mio. kr, grundværdi 521.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 636.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. oktober 2025: 750.000 kr (familieoverdragelse).
- 29. juli 2025: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 24. august 1988: 420.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 93 m².
- 3 værelser.
- Bygningen er opført 1966.
- Fordelingstal 25/1000 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke D, gælder til 2031.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/tofteaasvej-10c-4100-ejl-9?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/tofteaasvej-10c-4100?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.