# Thorsgade 67, 2., 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 50 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1880, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/thorsgade-67-5000-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thorsgade-67-5000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thorsgade-67-5000?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 1,5 mio. kr** (beregnet 24. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,4 og 1,7 mio. kr.
- Svarer til 30.514 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.572.000 kr. (31.434 kr. pr. m² × 50 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +7.000 kr.
  - Bygget 1880: -133.000 kr.
  - Energimærke C: +80.000 kr.
  - Afrundet: -1.000 kr.
  - Vores bud: 1.525.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 751.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,5 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 834.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 16. april 2019: 1,5 mio. kr (almindelig fri handel).
- 14. september 2016: 1,2 mio. kr (almindelig fri handel).
- 20. juni 2007: 1,1 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. juli 2005: 795.000 kr (almindelig fri handel).
- 2. april 1997: 420.435 kr (anden overdragelse).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 50 m² (tinglyst 43 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1880.
- Udlejet.
- Fordelingstal 25/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2030.
- 4 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thorsgade-67-5000-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thorsgade-67-5000?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.