# Thorsgade 5B, 7400 Herning

Ejerlejlighed, 51 m², 2 vær., opført 1989, Herning Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/thorsgade-5b-7400-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thorsgade-5b-7400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thorsgade-5b-7400?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 875.000 kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 725.000 og 1.050.000 kr.
- Svarer til 17.141 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 815.000 kr. (15.979 kr. pr. m² × 51 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +3.000 kr.
  - Bygget 1930: -42.000 kr.
  - Energimærke A: +98.000 kr.
  - Afrundet: +1.000 kr.
  - Vores bud: 875.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, grundværdi 584.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 526.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 12. september 2026: 925.000 kr (almindelig fri handel).
- 1. maj 1990: 423.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 51 m² (tinglyst 60 m²).
- 2 værelser.
- Bygningen er opført 1989.
- Står tom.
- Fordelingstal 3/10 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2036.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thorsgade-5b-7400-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thorsgade-5b-7400?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.