# Thomasmindeparken 56A, 9440 Aabybro

Ejerlejlighed, 101 m², 4 vær., opført 2006, Jammerbugt Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/thomasmindeparken-56a-9440-ejl-2?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thomasmindeparken-56a-9440-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thomasmindeparken-56a-9440?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Vores skøn ca. 1,9 mio. kr** (beregnet 1. november 2026).

- Halvdelen af de 23 handler i nærheden lå mellem 1,7 og 2,0 mio. kr.
- Svarer til 18.248 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.746.000 kr (17.285 kr pr. m² × 101 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +1.000 kr
  - Energimærke C: +96.000 kr
  - Afrundet: +7.000 kr
  - Vores skøn: 1.850.000 kr
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,6 mio. kr, grundværdi 494.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,6 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 502.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 1. maj 2025: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. januar 2023: 825.000 kr (familieoverdragelse).
- 15. januar 2013: 1,6 mio. kr (almindelig fri handel).
- 1. februar 2008: 875.000 kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 101 m² (tinglyst 121 m²).
- 4 værelser.
- Bygningen er opført 2006.
- Fordelingstal 50/100 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thomasmindeparken-56a-9440-ejl-2?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thomasmindeparken-56a-9440?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.