# Thistedgade 4, 2. e, 2630 Taastrup

Ejerlejlighed, 64 m², 3 vær., på 2. sal, opført 1992, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/thistedgade-4-2630-2-e?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thistedgade-4-2630-2-e?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,1 mio. kr** (beregnet 21. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,0 og 2,2 mio. kr.
- Svarer til 32.592 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.047.000 kr. (31.984 kr. pr. m² × 64 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Bygget 1992: -77.000 kr.
  - Energimærke C: +110.000 kr.
  - Afrundet: -11.000 kr.
  - Vores bud: 2.075.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,4 mio. kr, grundværdi 739.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,7 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 938.000 kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. februar 2010: 609.198 kr (ikke oplyst) - beløbet dækker 2 lejligheder handlet samlet.

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 64 m² (tinglyst 61 m²).
- 3 værelser.
- På 2. sal.
- Bygningen er opført 1992.
- Udlejet.
- Fordelingstal 61/3128 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thistedgade-4-2630-2-e?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.