# Thistedgade 4, 1. d, 2630 Taastrup

Ejerlejlighed, 90 m², 4 vær., på 1. sal, opført 1992, Høje-Taastrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/thistedgade-4-2630-1-d?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thistedgade-4-2630-1-d?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 2,9 mio. kr** (beregnet 27. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,8 og 3,1 mio. kr.
- Svarer til 32.542 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 2.879.000 kr. (31.990 kr. pr. m² × 90 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +5.000 kr.
  - Bygget 1992: -109.000 kr.
  - Energimærke C: +154.000 kr.
  - Afrundet: -4.000 kr.
  - Vores bud: 2.925.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, grundværdi 998.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 2,2 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 1,3 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 2. februar 2010: 887.078 kr (ikke oplyst).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 90 m² (tinglyst 87 m²).
- 4 værelser.
- På 1. sal.
- Bygningen er opført 1992.
- Udlejet.
- Fordelingstal 87/3128 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke C, gælder til 2035.
- 6 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/thistedgade-4-2630-1-d?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/thistedgade-4-2630?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.