# Teglholmsgade 80, st., 2450 København SV

Ejerlejlighed, 99 m², 3 vær., i stueetagen, opført 2014, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-80-2450-st?src=flat-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-80-2450-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/teglholmsgade-80-2450?src=flat-md)

## Hvad lejligheden er værd

**Estimeret pris ca. 7,3 mio. kr** (beregnet 18. oktober 2026).

- Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 6,8 og 7,8 mio. kr.
- Svarer til 73.175 kr/m².
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 6.662.000 kr. (67.292 kr. pr. m² × 99 m²: hvad en standardlejlighed på 120 m², bygget 2000-2014 med energimærke D, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: +6.000 kr.
  - Energimærke A: +834.000 kr.
  - Etage: stuen: -258.000 kr.
  - Afrundet: +6.000 kr.
  - Vores bud: 7.250.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie lejlighedshandler - stand, indretning og fællesgæld i foreningen kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2020): 3,5 mio. kr, grundværdi 1,7 mio. kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 4,9 mio. kr for hele lejligheden, heraf grundværdi 2,8 mio. kr (boligskattens grundlag).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salg af lejligheden

- 19. januar 2015: 2,9 mio. kr (almindelig fri handel).

## Lejligheden og bygningen

- Boligareal 99 m² (tinglyst 84 m²).
- 3 værelser.
- I stueetagen.
- Bygningen er opført 2014.
- Udlejet.
- Fordelingstal 84/18404 - lejlighedens andel af ejerforeningen.
- Energimærke A, gælder til 2034.
- 10 lejligheder i opgangen i alt.

## Videre herfra

- [Se hele lejlighedens side med salg, vurdering og bygningen](https://grundviden.dk/lejlighed/teglholmsgade-80-2450-st?src=flat-md)
- [Se adressen og hele ejendommen](https://grundviden.dk/adresse/teglholmsgade-80-2450?src=flat-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.